Excelente Casarão Duplex para Venda
- Venda R$ 380.000,00
- IPTU R$ 286,50
- Aceito para venda Financiamento
- Código 0097
- Tipo de Imóvel Casa Comercial
- Área Útil 199 m²
- Banheiro(s) ao total 5
- Sala(s) 8
- Visualizações 130
Descrição
Excelente Casarão Duplex para Venda – Residencial ou Comercial (IPTU Comercial)
Oportunidade única na Zona Norte! Casarão duplex com perfil versátil, ideal para grandes empresas, clínicas, cursos, escritórios corporativos ou para fins residenciais. O imóvel possui IPTU comercial, garantindo total regularidade para a abertura do seu negócio em uma região estratégica.
Localização Estratégica e Farto Comércio
Situado em ponto centralizado, colado ao forte comércio dos bairros de Bonsucesso e Ramos.
Comodidades: Próximo a agências bancárias, grandes redes de supermercados e academias.
Mobilidade: Região com condução farta (ônibus, trens/BRT) e fácil acesso às principais vias expressas da cidade.
Distribuição do Espaço Interno -
1º Piso (Térreo)
4 salas amplas e adaptáveis para escritórios, consultórios ou ambientes de estar
Cozinha funcional com despensa de apoio
Banheiro social interno
Área externa coberta equipada com 2 banheiros e lavatórios independentes (ideal para clientes ou funcionários)
2º Piso (Superior)
Amplo pátio coberto (perfeito para área de convivência, refeitório, auditório ou recepção)
5 salas bem arejadas e iluminadas
2 banheiros sociais para atender ao pavimento
Diferenciais do Imóvel
Perfil Comercial Pronto: Documentação com IPTU comercial, agilizando alvarás.
Alta Capacidade: Total de 9 salas e 5 banheiros distribuídos nos dois andares.
Excelente Fluxo: Estrutura externa de banheiros que preserva a privacidade do interior do imóvel.
Ligue e agende sua visita:
ACOSTA IMOBILIÁRIA
Tel.: (21) 2560-5408 (21) 2560-9207 (21) 99670-3095 direto Whatsapp(21) 99640-4925
Creci: 6004 J
Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Localização
Rua Joana Fontoura, Bonsucesso, Rio de Janeiro - RJ
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